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时间:2024-10-25 16:46:21 文章作者:小编 点击:

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  南方医科大学北滘医院(驾车约15min)(二甲)、和祐医院(在建,预计2024年投入使用)(驾车约15min)、

  旭辉雅居乐清樾,由中国房企13强旭辉粤派雅居乐MK体育官网下载入口,,两大千亿房企联袂共同打造的建面约26万㎡品质生活大盘,从幼儿到老年从共享空间到全龄人居系统,给予全面细致的关怀,共筑理想家。

  旭辉集团2000年成立于上海,其控股股东旭辉控股(集团)2012年在香港主板整体上市,是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务,定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。

  项目位于北滘潭州湾板块,双新城C位,西衔佛山新城,东邻北滘新城,项目享受科教文卫等全方位配套红利,市政规划:中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区、潭洲会展中心、智能科技产业园、大学城卫星城机器人硅谷等,以及未来新地标顺德万科广场,板块价值不容小觑。

  北滘,人口仅约20万人,2020年全年生产总值645亿元,同比增长7.3%,领跑顺德,佛山十强镇街位列第三。

  北滘新城位于三龙湾潭洲国际创新城的东部,同时也是三龙湾创新集聚带核心,北滘新城作为一线临广板块,拥有广州地铁7号线年上半年的北滘新城,半年涨5000元/㎡,冲破4万/㎡,楼面价18843元/㎡刷北滘新高。

  佛山新城,又称东平新城,是佛山市人民政府实行“强中心”战略打造而成的广东工业服务示范区。

  佛山新城建设从2004年开始,主要完成重点工程,如东平大桥、佛山世纪莲体育中心、佛山新闻中心,完成水利工程、绿化生态环境工程等。在教育方面,佛山新城不断丰富片区内的教育资源,未来片区将会有华英新城实验学校、乐从第二实验初中、乐从第二实验小学、小布项目拟建公办学校等。

  华英新城实验学校在今年1月3日首次开放学校体验中心。佛山新城片区的在售项目的均价在2.1-4.5万/㎡。

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  佛山地铁3号线号线(规划中)三地铁交汇,通过三乐路、佛山一环,实现快速畅达广州城区,直达珠三角城市群;多维立体环绕路网,纵享便捷交通,地铁、城轨、路网全面开挂,半小时顺达大湾区生活圈,三乐路东延线复合通道项目(建设中),快速连接佛山市顺德区和广州市番禺区。

  北滘红盘,洼地价抄底双新城版块价值,房价仅北滘新城1/2,仅佛山新城2/3。

  有竞争力的交楼,既交付新房,还兑现生活。作为26万方生活大城,项目自持约6000方商业街,品牌运营团队管理,无论是品牌便利店、菜市场、药店,还是百货超市,下楼即可体验家门口的烟火气。

  广州房产推荐官在社区四周转了一圈,发现许多街铺已开业,主入口的美宜佳超市,足足有两个铺位,能覆盖日常所需。*商业街实景图

  至于业主经常出入的西门口,目前已接近满铺开业,钱大妈、菜鸟驿站、百姓堂等连锁店,还有门窗装饰、奶茶店、小吃店......大城的生活气息越来越浓。*商业街实景图另外,

  广州房产推荐官还发现,多多买菜顺德中心仓就在项目旁,这也意味着,以后足不出户就能买到更具性价比的商品,还能免费送货上门。

  从人居需求出发,规划五大专项功能区:《全龄儿童空间》、《长者空间区》、《景观,会客厅》、《健康起航区》、《宠物乐园区》等功能区,配备约650米橡胶跑道,室外健身场,出门就能健身KeepFit;约700㎡星级无边双泳池,开始度假模式,乐享优樾假日生

  活。7大主题全龄泛会所:构筑七大功能主题生活领域,每一栋首层架空层按空间设计为不同功能的泛会所,功能涵盖会客厅、小孩启蒙空间、围棋天地、亲子娱乐空间等等,满足住户生活需求。

  精藏约1.5万m2公园式园林景观:甄选丛生冬青、丛生柚子树、嘉宝果等名贵树种,保障园区内四季常绿、三季有花的诗意舒居环境。百米无遮挡奢阔楼距:约100米宽楼距成就阔境人生,告别采光通风条件差的压抑告别常年无阳光照射的阴暗,2.5超低容积率,给你从容舒适,阔境而居。6000㎡商业街:生活的丰盛始于繁华商业,社区自带约6000㎡自营商业街,购物、休闲生活触手可及,真正实现完美生活。

  建面约89-118㎡南北通透精装三至四房,从视觉、光照的角度上规划超大南向尺度,朝着太阳的方向铺陈;引清风入室,邀阳光进门,精筑工法,呈现全新的空间美学,让每一寸空间皆能各归其所,极尽所长,体验优樾人居。

  a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

  c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

  9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

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  出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);

  b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

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  c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);

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